A apresentação visual de um imóvel desempenha um papel fundamental para o valorizar, visto que a decoração vai muito além de apenas embelezar o ambiente, representa a materialização da personalidade dos seus moradores.
A decoração tem uma função interessante quando oferece uma série de possibilidades para alegrar, ordenar e organizar os ambientes, trazendo conforto físico e psíquico, possibilitando o uso do espaço de forma mais abrangente, quando feito em harmonia e consonância.
De acordo com especialistas do setor imobiliário, um imóvel bem decorado pode valer 30% mais do que outro que não esteja nas mesmas condições. Sendo assim, é essencial fazer as escolhas certas na hora de decorar o seu imóvel desde a organização do espaço até a escolha de cores e acessórios.
Neste artigo, a Moradas Imóveis separou dicas valiosas para transformar seu imóvel em um ambiente atraente e memorável.
Use materiais duráveis e de fácil manutenção
É essencial trabalhar com itens de qualidade, durabilidade e de fácil manutenção. Não economize na escolha dos materiais pois isso pode representar prejuízos futuros. A utilização de cores neutras, de tons claros deixa o ambiente mais harmônico, aumenta a sensação de bem-estar e comodidade e agrada a diferentes tipos de público.
Os revestimentos em mármore são uma ótima opção, sendo que agregam beleza e sofisticação como também são duráveis, atemporais e de fácil limpeza e conservação.
De preferência a pisos de madeira ou que imitem o aspecto da madeira
A melhor opção é o piso de madeira, pois agrada diversos tipos de compradores, têm maior durabilidade, pode ser tratado e rejuvenescido muitas vezes e garante um aspecto elegante ao ambiente.
Entretanto pode ser um pouco caro, assim, existem os que imitam o aspecto da madeira, como o piso laminado, mais popularmente conhecido como “carpete de madeira”, tem como vantagem além do baixo custo, a facilidade de manutenção, já que para limpá-lo basta apenas um pano úmido, porém a tem uma menor durabilidade e o maior “ressoamento”, já que esse tipo de piso não abafa tanto o som.
Também tem os pisos vinílicos que tem um bom custo-benefício, têm as vantagens de não escorregar, de ter fácil limpeza (basta água e sabão), além de serem silenciosos e não fazerem o típico barulhinho de salto, ideais para apartamentos.
Outra alternativa é o porcelanato, que é um piso frio, com boa durabilidade e fácil manutenção, sendo mais indicados porcelanatos mais claros, que trazem uma neutralidade e garantem ao ambiente uma sensação de amplitude.
Planeje a iluminação
A iluminação pode transformar o ambiente, dando um charme a decoração e valorizando o espaço. Sendo de extrema importância planejar de maneira estratégica onde colocar cada ponto de luz, além da iluminação principal, se pode investir na iluminação indireta com spots e luminárias elegantes com estilos e formatos diferentes. Esse cuidado com as luzes é essencial, pois a iluminação certa pode levantar o astral do espaço seja nos quartos, banheiro, sala ou cozinha.
Utilize espelhos para ampliar o ambiente
É muito recomendado em projetos de decoração de pequenos ambientes, os espelhos dão a sensação de amplitude, por isso também podem ajudar muito na valorização do imóvel.
No banheiro, a dica é usar um espelho que ocupe o espaço todo entre a pia e o teto. Enquanto na sala ou no quarto, uma das paredes pode ser espelhada por inteiro, além de causar a sensação de que o cômodo é mais amplo, o deixa mais sofisticado.
Invista na qualidade dos armários
Os armários precisam ser bastante funcionais e de preferência neutros no máximo com algum acabamento que imita a textura para continuar agradando todos os tipos de público e harmonizar o ambiente.
Como também de qualidade boa, sendo assim, é recomendado buscar empresas consolidadas no mercado e marceneiros com alguns anos de experiência. Uma análise do material é essencial, checando qual será o tipo de madeira usada e avaliando se as portas se abrem com facilidade, se não fazem barulho e se as gavetas correm com facilidade.
A decoração desempenha um papel significativo durante as negociações imobiliárias, pois a maioria das pessoas possui preferências visuais bem específicas. É fundamental destacar também que a valorização de uma propriedade residencial pode ser substancialmente aprimorada por meio de uma decoração bem elaborada.
Assim, adotar recursos de decoração de alta qualidade e materiais de acabamento superiores como parte de sua estratégia de vendas é uma tática crucial.
Por fim, toda a experiência da Moradas Imóveis em negociações mostra que imóveis bem decorado, com iluminação adequada e com detalhes que façam a diferença, tendem a ter a melhor valorização. Conte com a gente!!
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